A requalificação urbana envolve diferentes desafios técnicos: integrar projetos, organizar etapas de trabalho, acompanhar prazos e custos e verificar a qualidade dos serviços. Esses processos são importantes para que as intervenções em infraestruturae espaços públicos avancem de forma coordenada e considerem as condições de cada local e as necessidades de quem vive, trabalha e circula pela cidade.
Em São Luís (MA), a Quanta, em parceria consorciada, atua no gerenciamento e no apoio técnico à gestão municipalem frentes prioritárias do Programa Centro. O trabalho envolve o monitoramento das intervenções, o acompanhamento físico-financeiro e o controle de aspectos como cronogramas, qualidade, riscos e documentação.
Entre as frentes contempladas estão as intervenções no Mercado Central e seu entorno, a revitalização do sistema viário da Avenida Senador Vitorino Freire e a recuperação de logradouros públicos do Centro Histórico.
Mercado Central e seu entorno
Localizado no Centro Histórico de São Luís, o Mercado Central é um equipamento público de relevância econômica, cultural e social para a cidade. A intervenção contempla melhorias na estrutura do mercado e em sua área de entorno.
O escopo técnico inclui recuperação estrutural, novas edificações e ampliações, instalações elétricas e hidrossanitárias, iluminação, drenagem, pavimentação, acessibilidade e urbanização. A diversidade de serviços exige compatibilização entre projetos e acompanhamento das etapas, com atenção à qualidade, aos prazos e às medições.
Nesse contexto, os profissionais da Quanta contribuem para o gerenciamento da intervenção por meio do monitoramento do cronograma, do controle de riscos e da organização da documentação técnica. Essas atividades apoiam a gestão municipal na avaliação do andamento dos serviços e na identificação de pendências que demandem encaminhamento.
Avenida Senador Vitorino Freire: mobilidade e infraestrutura
Outra frente é a revitalização do sistema viário do Perímetro 3, na Avenida Senador Vitorino Freire, entre a Antiga Casa do Maranhão e o Canal do Portinho. O projeto contempla a elaboração de projetos executivos e a execução de obras de requalificação viária e dos espaços públicos associados.
Entre os serviços previstos estão terraplenagem, pavimentação, drenagem, calçadas acessíveis, iluminação pública, sinalização e urbanização. A integração dessas atividades requer atenção às interferências existentes, à circulação de pedestres e veículos e à compatibilidade entre os projetos e os serviços executados.
O gerenciamento envolve apoiar o planejamento e acompanhar a execução física e financeira, com controle de prazos, qualidade e etapas de trabalho.
Recuperação dos logradouros públicos
As obras complementares de recuperação e reforma de logradouros públicos integram as ações de requalificação do Centro Histórico. O escopo abrange recuperação de pavimentos e calçadas, acessibilidade, drenagem superficial, paisagismo, iluminação pública, sinalização e mobiliário urbano.
Como as intervenções envolvem vários espaços, o gerenciamento precisa considerar as condições de cada local, os acessos aos logradouros públicos, a circulação de pessoas e veículos e a compatibilidade entre os projetos e os serviços. O acompanhamento de cronogramas, medições e qualidade contribui para organizar essas frentes e subsidiar a tomada de decisões.
Bentham: tecnologia de apoio ao gerenciamento e à supervisão
Desenvolvido pela Quanta, o Bentham é um sistema de gestão integrada de programas, projetos e obras. A plataforma reúne recursos para acompanhar contratos, medições e atividades, além de registrar informações por meio de diários de obra, fotos e painéis de monitoramento.
Em São Luís, profissionais envolvidos nas obras participaram de um treinamento sobre a tecnologia e suas possibilidades de uso. A ferramenta pode apoiar as rotinas de gerenciamento e supervisão, facilitando a organização das informações e o acompanhamento das intervenções.
Gerenciamento integrado das intervenções
A atuação da Quanta integra o apoio especializado à Secretaria Municipal de Inovação, Sustentabilidade e Projetos Especiais (SEMISPE), responsável pela condução dos projetos no âmbito municipal. O trabalho reúne instrumentos de planejamento, monitoramento, controle e comunicação para apoiar o acompanhamento das intervenções.
A organização dessas informações permite analisar o andamento dos serviços, acompanhar prazos e custos e registrar pendências e riscos que possam exigir providências. É um trabalho técnico de suporte à gestão pública, com foco na coordenação das diferentes frentes e na qualidade das informações utilizadas nas decisões.
Para a população, as intervenções têm como objetivo contribuir para a qualificação da infraestrutura, da mobilidade, da acessibilidade e dos espaços públicos do Centro de São Luís. O gerenciamento dessas frentes é parte do processo para acompanhar sua execução e apoiar a gestão das melhorias previstas para a cidade.
