O orçamento prevê uma quantidade de concreto. Quais vigas, lajes e pilares deram origem a esse número? Se uma dimensão for alterada no projeto, como identificar o que precisa ser atualizado na estimativa de custo?
Essas perguntas fazem parte da elaboração e da revisão de orçamentos de obras públicas. Uma quantidade precisa estar acompanhada de informações que permitam conferir seu cálculo e entender sua relação com os serviços previstos.
Quando esse vínculo é difícil de reconstituir, as equipes gastam mais tempo revisando levantamentos e respondendo a questionamentos. Quantidades abaixo das necessárias podem resultar em um orçamento insuficiente. Quantidades excessivas podem elevar indevidamente o valor estimado para a contratação.
Na Quanta, a aplicação da Modelagem da Informação da Construção (BIM, do inglês Building Information Modeling) ao orçamento busca enfrentar essa dificuldade: organizar as informações do projeto para que cada quantidade possa ser localizada, conferida e relacionada ao serviço correspondente.
O problema começa quando desenho e informação deixam de acompanhar um ao outro
No levantamento tradicional, profissionais percorrem pranchas para medir paredes, somar comprimentos de tubulações e contar portas e janelas. Quando o projeto muda, é necessário identificar os itens afetados, revisar as quantidades e atualizar as planilhas.
O uso de blocos com atributos em ferramentas de Desenho Assistido por Computador (CAD) reduziu parte desse trabalho. Esses blocos podem carregar códigos, tipos e dimensões, mas uma alteração na geometria nem sempre é acompanhada pela atualização das informações preenchidas. Uma janela pode mudar de tamanho no desenho e continuar associada à dimensão anterior no atributo.
Essa desconexão pode chegar ao orçamento. A equipe passa a trabalhar com uma quantidade que já não corresponde à versão atual do projeto, exigindo novas conferências para identificar a divergência.
Com o BIM, geometria e informação podem estar vinculadas ao mesmo elemento. Essa relação permite extrair quantitativos a partir do modelo e refletir alterações de projeto no levantamento, desde que os parâmetros e as regras de extração estejam corretamente definidos.
Modelo estrutural e quantitativos apresentados no mesmo ambiente de consulta, permitindo relacionar os componentes representados às quantidades levantadas.
Como a Quanta organiza o modelo para apoiar o orçamento
Na Quanta, esse trabalho envolve definir parâmetros de modelagem, padronizar a identificação dos elementos e estabelecer critérios de medição. O objetivo é permitir que as equipes verifiquem a origem dos quantitativos e acompanhem os efeitos das revisões sobre o orçamento.
Modelar em três dimensões não basta. Para utilizar o modelo na orçamentação, é necessário preparar suas informações conforme os serviços que serão quantificados.
Essa preparação começa pela definição do Nível de Desenvolvimento (LOD) e do Nível de Informação (LOI). Cada elemento precisa conter a geometria e os dados necessários ao levantamento. A presença de uma parede no modelo, por exemplo, não garante que estejam disponíveis todas as informações para calcular os serviços associados a ela.
A identificação dos componentes também precisa seguir um padrão. Se paredes equivalentes recebem nomes diferentes entre disciplinas ou profissionais, o agrupamento pode ficar inconsistente. A padronização facilita a conferência e reduz ambiguidades na extração.
Outro passo é relacionar os elementos à Estrutura Analítica do Projeto (EAP), que organiza o escopo em partes. Esse vínculo permite consultar as quantidades por etapa, setor ou serviço, conforme a estrutura adotada para o orçamento.
A área de uma parede não resolve, sozinha, o custo do serviço
Uma parede ajuda a entender por que a interpretação técnica continua indispensável. Suas dimensões permitem obter uma área, mas o orçamento depende de outras definições: qual é o tipo de alvenaria? Quais faces recebem revestimento? Como os vãos de portas e janelas serão considerados?
A quantidade geométrica precisa ser tratada conforme o critério aplicável ao serviço. Alvenaria, revestimento e pintura podem estar associados ao mesmo elemento, mas exigem regras próprias de quantificação e composições de custo distintas.
Por isso, o trabalho com BIM envolve explicitar os critérios de medição e associar os quantitativos às composições correspondentes. Essas composições podem utilizar referências como o Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil (SINAPI) e o Sistema de Custos Referenciais de Obras (SICRO).
É essa organização que permite utilizar os dados do modelo na elaboração do orçamento de referência, adotado pelo órgão público responsável pela contratação — como uma prefeitura, secretaria ou autarquia — para orientar a licitação e a análise das propostas.
O destaque visual permite localizar os componentes consultados e conferir sua relação com as quantidades apresentadas.
Como conferir de onde veio uma quantidade
Durante a revisão de um orçamento, uma dúvida recorrente é identificar o que foi incluído em determinado total. Quais componentes entraram no cálculo? A que parte da estrutura pertencem? Qual parâmetro foi utilizado?
Um modelo estruturado permite retornar aos elementos que originaram o levantamento. Seus parâmetros e sua localização apoiam a elaboração de memórias de cálculo rastreáveis, nas quais a equipe consegue reconstituir o cálculo e verificar sua correspondência com o projeto.
As imagens do QiVisus ilustram essa consulta. A estrutura aparece ao lado da relação de quantitativos, enquanto conjuntos de componentes são destacados visualmente. Assim, a análise pode combinar a leitura dos números com a localização dos elementos considerados.
Essa possibilidade ajuda a fundamentar respostas a questionamentos de equipes revisoras, auditorias e órgãos de controle. Em vez de depender apenas do total registrado, a conferência pode chegar aos componentes e aos critérios que sustentam aquela quantidade.
A visualização de componentes selecionados facilita a conferência da abrangência do levantamento e de sua localização no projeto.
O projeto mudou. O que precisa ser revisto no orçamento?
Uma alteração nas dimensões de uma viga pode modificar o volume de concreto previsto. Uma mudança no tipo de parede pode afetar os serviços associados. Identificar essas consequências é parte do trabalho de manter projeto e orçamento consistentes.
A vinculação entre elementos, quantitativos e composições ajuda a reconhecer os itens afetados e a revisar os custos correspondentes. Esse processo reduz a necessidade de recontagens manuais e facilita a conferência das informações utilizadas pelas equipes.
É nessa rotina que a aplicação do BIM pela Quanta contribui para enfrentar a dificuldade de justificar e atualizar os quantitativos. Com informações organizadas e revisão técnica, as equipes conseguem verificar o que foi considerado, explicar como as quantidades foram calculadas e acompanhar o que precisa mudar no orçamento.
Para o órgão contratante, isso significa dispor de uma base mais clara para analisar o custo previsto e fundamentar decisões sobre a aplicação dos recursos públicos.
